斯洛伐克

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斯洛伐克待售物業

斯洛伐克待售房產價格比去年上漲了10%。這是一個新的房地產泡沫,在危機前價格最後一次瘋狂增長十年之後,購買任何在街道標誌或優雅小冊子上宣傳的東西而不會提出太多問題。

房地產開發商願意為任何免費作物支付任何價格十年,因為這是一個不可錯過的機會。十年來,由於舊公寓的價格往往超過新的價格。

然後危機已經到來。公寓的價格已經崩潰了。

房地產泡沫隨後發展起來,今天也在發生,特別是在布拉迪斯拉發及其周圍,科希策,特爾納瓦和日利納。 Nitra今天也可以加入。

過去在斯洛伐克出售的物業首先在布拉迪斯拉發的價格高達8倍,科希策和特爾納瓦超過5倍。今天類似的事情發生了,並遵循自己的邏輯。經濟狀況良好,大城市的新工作吸引了農村人口,他們的收入增長,他們養家,想投資自己的家。

市場需求鼓勵新項目,新公寓建成,並獲得更多。但是當你建造很多時,建築和工作材料的價格變得越來越貴。

據分析師稱,今年斯洛伐克城市和農村地區的待售物業銷售價格平均上漲5%,而城市租金價格上漲3%,村莊幾乎沒有變化。

每平方米房屋的平均售價在城市為1,520歐元,在外面為510。租金的成本保持不變:城市房屋和公寓每平方米約10歐元,其他房屋約為5歐元。

看看待售的房地產:奧地利,馬耳他,克羅地亞,黑山,德國。

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